3 bis Rue de la martinière, 85370 Le Langon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la martinière, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 15.7 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 bis Rue de la martinière, 85370 Le Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Langon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Turcot à 407 mètres
Ventes au 3 bis Rue de la martinière
Une vente a été recensée au 3 bis Rue de la martinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la martinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la martinière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la martinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la martinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la martinière dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la martinière par rapport à la voie
Sur Rue de la martinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 3 bis Rue de la martinière se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la martinière par rapport à Le Langon et à Vendée
À Le Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la martinière se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Le Langon et -42.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Langon a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
