12 Rue de la pelgaudrie, 85370 Le Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la pelgaudrie, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de la pelgaudrie, 85370 Le Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Langon.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Turcot à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la pelgaudrie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la pelgaudrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la pelgaudrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la pelgaudrie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la pelgaudrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la pelgaudrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la pelgaudrie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la pelgaudrie par rapport à la voie
Sur Rue de la pelgaudrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 12 Rue de la pelgaudrie se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la pelgaudrie par rapport à Le Langon et à Vendée
À Le Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la pelgaudrie se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Le Langon et -24.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Langon a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
