3 Rue des cours d'eau, 85370 Le Langon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des cours d'eau, 85370 Le Langon, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 b et de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des cours d'eau, 85370 Le Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Le Langon.
2 niveaux - 2 logements - 378 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Turcot à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des cours d'eau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des cours d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des cours d'eau dans son marché local
Prix du 3 Rue des cours d'eau par rapport à la voie
Sur Rue des cours d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 3 Rue des cours d'eau se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des cours d'eau par rapport à Le Langon et à Vendée
À Le Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des cours d'eau se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Le Langon et -42.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Langon baissé de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
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