33 Rue des ouches, 85370 Le Langon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 298 €

de 1 071 € à 1 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue des ouches, 85370 Le Langon, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 16.15 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 33 Rue des ouches, 85370 Le Langon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Langon.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique André Turcot à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue des ouches

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue des ouches(1 548€)

7 Impasse du fief barret(1 279€)

7 b Impasse du fief barret(1 280€)

13 Rue georges clemenceau(1 544€)

5 Impasse du fief barret(1 328€)

10 Rue georges clemenceau(1 599€)

11 Rue georges clemenceau(1 549€)

15 Rue georges clemenceau(1 603€)

Prix du 33 Rue des ouches dans son marché local

Prix du 33 Rue des ouches par rapport à la voie

Sur Rue des ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 33 Rue des ouches se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des ouches par rapport à Le Langon et à Vendée

À Le Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des ouches se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Le Langon et -49.59 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Langon baissé de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.