11 Rue des roches, 85370 Le Langon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 660 €

de 1 384 € à 2 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des roches, 85370 Le Langon, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°13 et de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 11 Rue des roches, 85370 Le Langon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Le Langon.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des roches

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des roches(1 797€)

6 Rue des roches(1 662€)

9 Rue des roches(1 660€)

15 Rue des roches(1 645€)

7 Rue des roches(1 662€)

4 Rue des roches(1 659€)

8 Rue des roches(1 660€)

17 Rue des roches(1 587€)

Prix du 11 Rue des roches dans son marché local

Prix du 11 Rue des roches par rapport à la voie

Sur Rue des roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 11 Rue des roches se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des roches par rapport à Le Langon et à Vendée

À Le Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des roches se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Le Langon et -35.53 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Langon baissé de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.