2 Rue des roches, 85370 Le Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des roches, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°3 et du 4.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue des roches, 85370 Le Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Langon.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 255 mètres
Ventes au 2 Rue des roches
Une vente a été recensée au 2 Rue des roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des roches dans son marché local
Prix du 2 Rue des roches par rapport à la voie
Sur Rue des roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 Rue des roches se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des roches par rapport à Le Langon et à Vendée
À Le Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des roches se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Le Langon et -22.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Langon a baissé de 8.15 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
