2 Rue du bas logis, 85370 Le Langon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du bas logis, affiche un prix moyen de 1 512 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1500,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du bas logis, 85370 Le Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Le Langon.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Turcot à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du bas logis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du bas logis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du bas logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du bas logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du bas logis dans son marché local
Prix du 2 Rue du bas logis par rapport à la voie
Sur Rue du bas logis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 2 Rue du bas logis se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du bas logis par rapport à Le Langon et à Vendée
À Le Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du bas logis se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Le Langon et -44.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Langon a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 600 € au 2 Rue du bas logis à Le Langon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 890 € en assurant vous-même les visites, ou 945 € si le professionnel les prend en charge.
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