3 Rue du bois lambert, 85370 Le Langon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du bois lambert, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du bois lambert, 85370 Le Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Langon.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du bois lambert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du bois lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du bois lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du bois lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue du bois lambert dans son marché local
Prix du 3 Rue du bois lambert par rapport à la voie
Sur Rue du bois lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 3 Rue du bois lambert se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du bois lambert par rapport à Le Langon et à Vendée
À Le Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du bois lambert se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Le Langon et -54.12 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Langon a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 650 € au 3 Rue du bois lambert à Le Langon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 566 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge.
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