32 Rue jules ferry, 85370 Le Langon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue jules ferry, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction de 2017,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue jules ferry, 85370 Le Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Langon.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue jules ferry
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue jules ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue jules ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue jules ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue jules ferry dans son marché local
Prix du 32 Rue jules ferry par rapport à la voie
Sur Rue jules ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 32 Rue jules ferry se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue jules ferry par rapport à Le Langon et à Vendée
À Le Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue jules ferry se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Le Langon et -39.69 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Langon a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 32 Rue jules ferry à Le Langon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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