2 Chemin de la sangle, 85420 Le Mazeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la sangle, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la sangle, 85420 Le Mazeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Mazeau.
2 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0310 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0311 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0870 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la sangle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la sangle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la sangle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la sangle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la sangle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la sangle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la sangle dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la sangle par rapport à la voie
Sur Chemin de la sangle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 2 Chemin de la sangle se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la sangle par rapport à Le Mazeau et à Vendée
À Le Mazeau, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la sangle se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Le Mazeau et -52.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mazeau a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 26.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 458 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 000 € au 2 Chemin de la sangle à Le Mazeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 625 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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