45 Impasse de chambrun, 85420 Le Mazeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse de chambrun, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°44 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Impasse de chambrun, 85420 Le Mazeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Mazeau.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 45 Impasse de chambrun
Une vente a été recensée au 45 Impasse de chambrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse de chambrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse de chambrun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de chambrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de chambrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse de chambrun dans son marché local
Prix du 45 Impasse de chambrun par rapport à la voie
Sur Impasse de chambrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 45 Impasse de chambrun se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse de chambrun par rapport à Le Mazeau et à Vendée
À Le Mazeau, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse de chambrun se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mazeau et -45.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mazeau a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 26.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 458 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 000 € au 45 Impasse de chambrun à Le Mazeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 850 € en assurant vous-même les visites, ou 925 € si le professionnel les prend en charge.
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