2 Route de benet, 85420 Le Mazeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de benet, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de benet, 85420 Le Mazeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Mazeau.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0416 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de benet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de benet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de benet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de benet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de benet dans son marché local
Prix du 2 Route de benet par rapport à la voie
Sur Route de benet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 2 Route de benet se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de benet par rapport à Le Mazeau et à Vendée
À Le Mazeau, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de benet se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mazeau et -43.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mazeau a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 26.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 458 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 550 € au 2 Route de benet à Le Mazeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 914 € en assurant vous-même les visites, ou 957 € si le professionnel les prend en charge.
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