4 Rue André Lucas, 85420 Le Mazeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue André Lucas, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue André Lucas, 85420 Le Mazeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Mazeau.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0514 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue André Lucas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue André Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue André Lucas dans son marché local
Prix du 4 Rue André Lucas par rapport à la voie
Sur Rue André Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 4 Rue André Lucas se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue André Lucas par rapport à Le Mazeau et à Vendée
À Le Mazeau, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue André Lucas se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mazeau et -43.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mazeau a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 26.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 458 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 750 € au 4 Rue André Lucas à Le Mazeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 944 € en assurant vous-même les visites, ou 972 € si le professionnel les prend en charge.
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