2 Chemin de Coudrie, 85300 Le Perrier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Coudrie, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Coudrie, 85300 Le Perrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Perrier.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Océan à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Tilleul à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Coudrie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Coudrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Coudrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Coudrie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Coudrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Coudrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Coudrie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Coudrie par rapport à la voie
Sur Chemin de Coudrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 2 Chemin de Coudrie se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Coudrie par rapport à Le Perrier et à Vendée
À Le Perrier, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Coudrie se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Le Perrier et -21.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perrier a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au 2 Chemin de Coudrie à Le Perrier, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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