Rue de la Taillée, 85300 Le Perrier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 304 €
de 1 708 € à 2 661 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Taillée, 85300 Le Perrier, affiche un prix moyen de 2 304 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de la Taillée

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Prix Rue de la Taillée dans son marché local

Prix Rue de la Taillée par rapport à Le Perrier et à Vendée

À Le Perrier, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Taillée se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Le Perrier et 15.64 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perrier a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Taillée

Les ventes enregistrées Rue de la Taillée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

16 novembre 2023
225 760 €(3 010 €/m²)
Maison3 p•75 m²
4 Rue de la Taillée, 85300 Le Perrier
20 juin 2023
216 500 €(2 849 €/m²)
Maison3 p•76 m²
1 Rue de la Taillée, 85300 Le Perrier
1 juin 2021
235 000 €(2 238 €/m²)
Maison4 p•105 m²
10 Rue de la Taillée, 85300 Le Perrier

Cadre de vie et proximité Rue de la Taillée

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Océan à 365 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Le Tilleul à 185 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Taillée

Rue de la Taillée est située dans le quartier Le Perrier. Elle compte 2210 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 115 200 € au Rue de la Taillée à Le Perrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 440 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 760 € (5 %)

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2 880 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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