42 Chemin du Petit Îlot, 85300 Le Perrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin du Petit Îlot, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 42 Chemin du Petit Îlot, 85300 Le Perrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Perrier.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 42 Chemin du Petit Îlot
Les 2 ventes au 42 Chemin du Petit Îlot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin du Petit Îlot dans son marché local
Prix du 42 Chemin du Petit Îlot par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Îlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 42 Chemin du Petit Îlot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin du Petit Îlot par rapport à Le Perrier et à Vendée
À Le Perrier, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin du Petit Îlot se situe 29.17 % au-dessus de la moyenne de Le Perrier et 7.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perrier a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 250 € au 42 Chemin du Petit Îlot à Le Perrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 841 € si le professionnel les prend en charge.
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