4 a Impasse du Petit Pont, 85300 Le Perrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 a Impasse du Petit Pont, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 b mais supérieur de 1.39 % à celui du n°4 c.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 a Impasse du Petit Pont, 85300 Le Perrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Perrier.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Océan à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marais à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Impasse du Petit Pont
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Impasse du Petit Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Impasse du Petit Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Impasse du Petit Pont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Impasse du Petit Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Impasse du Petit Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Impasse du Petit Pont dans son marché local
Prix du 4 a Impasse du Petit Pont par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 4 a Impasse du Petit Pont se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Impasse du Petit Pont par rapport à Le Perrier et à Vendée
À Le Perrier, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Impasse du Petit Pont se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Le Perrier et -27.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perrier a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 4 a Impasse du Petit Pont à Le Perrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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