2 Placette du Rouet, 85300 Le Perrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Placette du Rouet, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Placette du Rouet, 85300 Le Perrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Perrier.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Tilleul à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Placette du Rouet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Placette du Rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Placette du Rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Placette du Rouet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Placette du Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Placette du Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Placette du Rouet dans son marché local
Prix du 2 Placette du Rouet par rapport à la voie
Sur Placette du Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 2 Placette du Rouet se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Placette du Rouet par rapport à Le Perrier et à Vendée
À Le Perrier, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Placette du Rouet se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Le Perrier et -19.22 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perrier a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 300 € au 2 Placette du Rouet à Le Perrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 758 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
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