33 Route de Notre-Dame, 85300 Le Perrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 14.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Route de Notre-Dame, 85300 Le Perrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Perrier.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Océan à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Tilleul à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Notre-Dame dans son marché local
Prix du 33 Route de Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Route de Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 33 Route de Notre-Dame se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Notre-Dame par rapport à Le Perrier et à Vendée
À Le Perrier, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Notre-Dame se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Le Perrier et 1.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perrier a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 200 € au 33 Route de Notre-Dame à Le Perrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 740 € si le professionnel les prend en charge.
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