4 Route du Grabat, 85300 Le Perrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Grabat, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 15.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Route du Grabat, 85300 Le Perrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Perrier.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1313 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 4 Route du Grabat
Les 2 ventes au 4 Route du Grabat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Grabat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Grabat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Grabat dans son marché local
Prix du 4 Route du Grabat par rapport à la voie
Sur Route du Grabat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 4 Route du Grabat se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Grabat par rapport à Le Perrier et à Vendée
À Le Perrier, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Grabat se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Le Perrier et -7.21 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perrier a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 700 € au 4 Route du Grabat à Le Perrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.
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