9 bis Rue de l'Océan, 85300 Le Perrier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 9 bis Rue de l'Océan, 85300 Le Perrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Perrier.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Océan à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marais à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 9 bis Rue de l'Océan se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de l'Océan par rapport à Le Perrier et à Vendée
À Le Perrier, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de l'Océan se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Le Perrier et -3.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perrier a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
