4 Rue de Lugny, 85300 Le Perrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Lugny, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 12.69 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Lugny, 85300 Le Perrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Perrier.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Océan à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marais à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Lugny
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Lugny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Lugny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Lugny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lugny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lugny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Lugny dans son marché local
Prix du 4 Rue de Lugny par rapport à la voie
Sur Rue de Lugny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 4 Rue de Lugny se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Lugny par rapport à Le Perrier et à Vendée
À Le Perrier, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Lugny se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Le Perrier et -8.31 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perrier a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 200 € au 4 Rue de Lugny à Le Perrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 565 € si le professionnel les prend en charge.
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