21 Rue du Marais, 85300 Le Perrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.42 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 21 Rue du Marais, 85300 Le Perrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Perrier.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Océan à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Tilleul à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 21 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 21 Rue du Marais se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Marais par rapport à Le Perrier et à Vendée
À Le Perrier, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Marais se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Le Perrier et 23.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perrier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
