2 l'espérance, 85170 Le Poiré-sur-Vie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 298 € à 2 739 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 l'espérance, 85170 Le Poiré-sur-Vie, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 26.75 % à celui du n°2 bis et de 26.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 l'espérance, 85170 Le Poiré-sur-Vie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
2 niveaux - 3 logements - 270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0348 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie à 814 mètres
- Collège privé du Puy Chabot à 1093 mètres

Ventes au 2 l'espérance

Une vente a été recensée au 2 l'espérance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juin 2023

180 000 €(1 429 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•126 m²

2 l'espérance, 85170 Le Poiré-sur-Vie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 l'espérance dans son marché local

Prix du 2 l'espérance par rapport à la voie

Sur l'espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 2 l'espérance se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 l'espérance par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée

À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 l'espérance se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et -27.92 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

du héron, 85170 Le Poiré-sur-Vie(2,556 €)

Rue du loriot, 85170 Le Poiré-sur-Vie(2,935 €)

Rue des serins, 85170 Le Poiré-sur-Vie(2,917 €)

Rue du roitelet, 85170 Le Poiré-sur-Vie(2,705 €)

Biens en vente à proximité du 2 l'espérance

Les biens actuellement en vente autour du 2 l'espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.