1 le rocher, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 le rocher, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 le rocher, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie à 671 mètres
- - Collège privé du Puy Chabot à 765 mètres
- - école primaire privée mixte le sacré-coeur à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 1 le rocher
Aucune vente n'a été recensée au 1 le rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 le rocher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 le rocher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 le rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 le rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 le rocher dans son marché local
Prix du 1 le rocher par rapport à la voie
Sur le rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 1 le rocher se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 le rocher par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée
À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le rocher se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et 25.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a augmenté de 8.24 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
