3 le rocher, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 le rocher, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 le rocher, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie à 688 mètres
- - Collège privé du Puy Chabot à 779 mètres
- - école primaire privée mixte le sacré-coeur à 986 mètres
Ventes au 3 le rocher
Une vente a été recensée au 3 le rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 le rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 le rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 le rocher dans son marché local
Prix du 3 le rocher par rapport à la voie
Sur le rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 3 le rocher se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 le rocher par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée
À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le rocher se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et 26.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a augmenté de 8.24 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
