6 Rue des genots, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des genots, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 17.77 % à celui du n°4 et du 14.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Rue des genots, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'idonniere à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie à 367 mètres
- - Collège privé du Puy Chabot à 540 mètres
- - école primaire privée mixte le sacré-coeur à 550 mètres
Ventes au 6 Rue des genots
Les 2 ventes au 6 Rue des genots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des genots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des genots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des genots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des genots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des genots dans son marché local
Prix du 6 Rue des genots par rapport à la voie
Sur Rue des genots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 6 Rue des genots se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des genots par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée
À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des genots se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et -12.42 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a augmenté de 8.51 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
