4 Rue des genots, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des genots, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°1 bis et du 21.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue des genots, 85170 Le Poiré-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Poiré-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'idonniere à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie à 361 mètres
- - Collège privé du Puy Chabot à 517 mètres
- - école primaire privée mixte le sacré-coeur à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des genots
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des genots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des genots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des genots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des genots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des genots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des genots dans son marché local
Prix du 4 Rue des genots par rapport à la voie
Sur Rue des genots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 4 Rue des genots se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des genots par rapport à Le Poiré-sur-Vie et à Vendée
À Le Poiré-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des genots se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Le Poiré-sur-Vie et 6.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poiré-sur-Vie a augmenté de 8.51 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2020 à 2 440 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
