2 l'étang, 85310 Le Tablier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 l'étang, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 l'étang, 85310 Le Tablier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Tablier.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 l'étang
Aucune vente n'a été recensée au 2 l'étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 l'étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 l'étang, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 l'étang dans son marché local
Prix du 2 l'étang par rapport à la voie
Sur l'étang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 2 l'étang se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 l'étang par rapport à Le Tablier et à Vendée
À Le Tablier, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 l'étang se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Le Tablier et -25.67 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tablier a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au premier semestre 2020 à 2 512 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 101 500 € au 2 l'étang à Le Tablier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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