25 l'étang, 85310 Le Tablier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 l'étang, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 l'étang, 85310 Le Tablier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Le Tablier.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Ventes au 25 l'étang
Les 2 ventes au 25 l'étang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 l'étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 l'étang, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 l'étang dans son marché local
Prix du 25 l'étang par rapport à la voie
Sur l'étang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 25 l'étang se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 l'étang par rapport à Le Tablier et à Vendée
À Le Tablier, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 l'étang se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Le Tablier et -18.97 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tablier a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au premier semestre 2020 à 2 512 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 110 650 € au 25 l'étang à Le Tablier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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