2 la noue, 85310 Le Tablier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 la noue, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 la noue, 85310 Le Tablier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Tablier.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 la noue
Aucune vente n'a été recensée au 2 la noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la noue dans son marché local
Prix du 2 la noue par rapport à la voie
Sur la noue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 2 la noue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 la noue par rapport à Le Tablier et à Vendée
À Le Tablier, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la noue se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Le Tablier et -19.85 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tablier a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au premier semestre 2020 à 2 512 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 109 450 € au 2 la noue à Le Tablier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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