7 la noue, 85310 Le Tablier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 la noue, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 la noue, 85310 Le Tablier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Tablier.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 7 la noue
Une vente a été recensée au 7 la noue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 la noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 la noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 la noue dans son marché local
Prix du 7 la noue par rapport à la voie
Sur la noue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 7 la noue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 la noue par rapport à Le Tablier et à Vendée
À Le Tablier, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 la noue se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Le Tablier et -19.85 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tablier a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au premier semestre 2020 à 2 512 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 109 450 € au 7 la noue à Le Tablier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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