21 Rue de la verdure, 85310 Le Tablier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la verdure, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue de la verdure, 85310 Le Tablier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Tablier.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tablier à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée sainte-mélaine à 948 mètres
Ventes au 21 Rue de la verdure
Les 2 ventes au 21 Rue de la verdure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la verdure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la verdure, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la verdure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la verdure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la verdure dans son marché local
Prix du 21 Rue de la verdure par rapport à la voie
Sur Rue de la verdure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 21 Rue de la verdure se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la verdure par rapport à Le Tablier et à Vendée
À Le Tablier, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la verdure se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Le Tablier et -15.75 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tablier a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au premier semestre 2020 à 2 512 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 050 € au 21 Rue de la verdure à Le Tablier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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