2 Rue des charmes, 85310 Le Tablier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des charmes, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue des charmes, 85310 Le Tablier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Tablier.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tablier à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée sainte-mélaine à 158 mètres
Ventes au 2 Rue des charmes
Une vente a été recensée au 2 Rue des charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des charmes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des charmes dans son marché local
Prix du 2 Rue des charmes par rapport à la voie
Sur Rue des charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 2 Rue des charmes se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des charmes par rapport à Le Tablier et à Vendée
À Le Tablier, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des charmes se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Le Tablier et 4.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tablier a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au premier semestre 2020 à 2 512 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
