104 Avenue Georges Clemenceau, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°106 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 104 Avenue Georges Clemenceau, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Les Achards.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Mothe-Achard à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 553 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 474 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Avenue Georges Clemenceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 104 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 104 Avenue Georges Clemenceau se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Avenue Georges Clemenceau se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Les Achards et 11.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
