Avenue Georges Clemenceau, 85150 Les Achards

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 078 €
de 1 319 € à 3 427 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue Georges Clemenceau, 85150 Les Achards, affiche un prix moyen de 2 078 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 113 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
30 ventes DVF Avenue Georges Clemenceau

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Prix Avenue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix Avenue Georges Clemenceau par rapport à Les Achards et à Vendée

À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Georges Clemenceau se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Les Achards et 23.91 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Avenue Georges Clemenceau

Les ventes enregistrées Avenue Georges Clemenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.

25 novembre 2025
194 000 €(2 985 €/m²)
Maison2 p•65 m²
139 Avenue Georges Clemenceau, 85150 Les Achards
Appartement
25 juin 2025
190 000 €(2 405 €/m²)
Appart.3 p•79 m²
67 Avenue Georges Clemenceau, 85150 Les Achards
29 avril 2025
170 000 €(2 152 €/m²)
Maison3 p•79 m²
82 bis Avenue Georges Clemenceau, 85150 Les Achards
18 octobre 2024
198 000 €(1 523 €/m²)
Maison5 p•130 m²
136 Avenue Georges Clemenceau, 85150 Les Achards
8 juillet 2024
197 200 €(1 332 €/m²)
Maison7 p•148 m²
95 Avenue Georges Clemenceau, 85150 Les Achards
4 juin 2024
128 000 €(1 561 €/m²)
Maison4 p•82 m²
115 Avenue Georges Clemenceau, 85150 Les Achards
23 avril 2024
142 000 €(1 775 €/m²)
Maison3 p•80 m²
105 Avenue Georges Clemenceau, 85150 Les Achards
16 février 2024
267 000 €(2 054 €/m²)
Maison5 p•130 m²
136 Avenue Georges Clemenceau, 85150 Les Achards
14 février 2024
215 000 €(2 622 €/m²)
Maison (2 lots)4 p•82 m²
85 Avenue Georges Clemenceau, 85150 Les Achards
30 janvier 2024
335 000 €(2 991 €/m²)
Maison4 p•112 m²
123 Avenue Georges Clemenceau, 85150 Les Achards
4 décembre 2023
154 000 €(2 567 €/m²)
Maison3 p•60 m²
103 Avenue Georges Clemenceau, 85150 Les Achards
Appartement
5 juillet 2023
190 000 €(2 405 €/m²)
Appart.3 p•79 m²
67 Avenue Georges Clemenceau, 85150 Les Achards
31 août 2022
75 000 €(1 389 €/m²)
Maison2 p•54 m²
73 Avenue Georges Clemenceau, 85150 Les Achards
11 août 2022
319 900 €(3 199 €/m²)
Maison4 p•100 m²
135 Avenue Georges Clemenceau, 85150 Les Achards
4 juillet 2022
229 500 €(1 713 €/m²)
Maison6 p•134 m²
141 Avenue Georges Clemenceau, 85150 Les Achards
14 juin 2022
72 000 €(2 118 €/m²)
Maison2 p•34 m²
84 ter Avenue Georges Clemenceau, 85150 Les Achards
10 juin 2022
90 000 €(1 385 €/m²)
Maison3 p•65 m²
71 Avenue Georges Clemenceau, 85150 Les Achards
29 décembre 2021
172 000 €(2 072 €/m²)
Maison4 p•83 m²
124 Avenue Georges Clemenceau, 85150 Les Achards
15 octobre 2021
95 000 €(1 939 €/m²)
Maison2 p•49 m²
24 Avenue Georges Clemenceau, 85150 Les Achards
25 août 2021
292 500 €(2 985 €/m²)
Maison5 p•98 m²
155 Avenue Georges Clemenceau, 85150 Les Achards

Cadre de vie et proximité Avenue Georges Clemenceau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Avenue Georges Clemenceau

Avenue Georges Clemenceau est située dans le quartier Les Achards. Elle compte 5451 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Avenue Georges Clemenceau

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges Clemenceau, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 103 900 € au Avenue Georges Clemenceau à Les Achards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 195 € (5 %)

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2 598 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 299 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

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