31 bis Avenue Georges Clemenceau, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 13.97 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 31 bis Avenue Georges Clemenceau, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Les Achards à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 327 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 608 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Avenue Georges Clemenceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 31 bis Avenue Georges Clemenceau se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue Georges Clemenceau par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue Georges Clemenceau se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Les Achards et -0.73 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
