34 Avenue Georges Clemenceau, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 34 Avenue Georges Clemenceau, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Achards à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 294 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 567 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Georges Clemenceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 34 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 34 Avenue Georges Clemenceau se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Georges Clemenceau se situe 37.91 % en dessous de la moyenne de Les Achards et -21.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
