86 Avenue Georges Clemenceau, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°109 et de n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 86 Avenue Georges Clemenceau, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Les Achards.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Mothe-Achard à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 469 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 434 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Avenue Georges Clemenceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 86 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 86 Avenue Georges Clemenceau se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue Georges Clemenceau se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Les Achards et 5.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
