23 Avenue Napoléon Bonaparte, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Napoléon Bonaparte, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Avenue Napoléon Bonaparte, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 562 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 782 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Napoléon Bonaparte
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Napoléon Bonaparte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Napoléon Bonaparte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Napoléon Bonaparte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Napoléon Bonaparte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Napoléon Bonaparte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Napoléon Bonaparte dans son marché local
Prix du 23 Avenue Napoléon Bonaparte par rapport à la voie
Sur Avenue Napoléon Bonaparte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 23 Avenue Napoléon Bonaparte se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Napoléon Bonaparte par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Napoléon Bonaparte se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Les Achards et 15.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
