3 Impasse de la Coriandre, 85150 Les Achards
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Coriandre, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de la Coriandre, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 836 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Mothe-Achard à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 943 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 1080 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Coriandre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Coriandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Coriandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Coriandre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Coriandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Coriandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Coriandre dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Coriandre par rapport à la voie
Sur Impasse de la Coriandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 3 Impasse de la Coriandre se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Coriandre par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Coriandre se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et -3.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 350 € au 3 Impasse de la Coriandre à Les Achards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 642 € si le professionnel les prend en charge.
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