2 Impasse de la Croisée, 85150 Les Achards
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Croisée, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Croisée, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 296 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 052ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marguerite Aujard à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Croisée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Croisée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Croisée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Croisée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Croisée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Croisée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Croisée dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Croisée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Croisée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 2 Impasse de la Croisée se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Croisée par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Croisée se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Les Achards et -10.33 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 450 € au 2 Impasse de la Croisée à Les Achards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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