3 Impasse de la Scierie, 85150 Les Achards
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Scierie, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la Scierie, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Achards.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 514 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 545 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Scierie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Scierie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Scierie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Scierie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Scierie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Scierie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Scierie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 3 Impasse de la Scierie se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Scierie par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Scierie se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 3.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 600 € au 3 Impasse de la Scierie à Les Achards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 770 € si le professionnel les prend en charge.
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