4 Impasse de la Taillée, 85150 Les Achards
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Taillée, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.55 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse de la Taillée, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 052ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée la source à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Taillée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Taillée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Taillée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Taillée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Taillée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Taillée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Taillée dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Taillée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Taillée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 4 Impasse de la Taillée se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Taillée par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Taillée se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 10.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 300 € au 4 Impasse de la Taillée à Les Achards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 758 € en assurant vous-même les visites, ou 1 879 € si le professionnel les prend en charge.
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