7 Impasse des Nénuphars, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Nénuphars, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 b mais supérieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 7 Impasse des Nénuphars, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 052ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée la source à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Nénuphars, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Nénuphars dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Impasse des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 7 Impasse des Nénuphars se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Nénuphars par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Nénuphars se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Les Achards et 26.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
