1 Impasse du Général Joly, 85150 Les Achards
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Général Joly, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse du Général Joly, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 4 logements - 395 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0787 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0786 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 316 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 975 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Général Joly
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Général Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Général Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Général Joly, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Général Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Général Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Général Joly dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Général Joly par rapport à la voie
Sur Impasse du Général Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 1 Impasse du Général Joly se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Général Joly par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Général Joly se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Les Achards et -15.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 800 € au 1 Impasse du Général Joly à Les Achards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 435 € si le professionnel les prend en charge.
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