3 bis Impasse du Gué, 85150 Les Achards
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse du Gué, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2017,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 bis Impasse du Gué, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 052ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée la source à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse du Gué dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse du Gué par rapport à la voie
Sur Impasse du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 3 bis Impasse du Gué se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse du Gué par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse du Gué se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 3.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 300 € au 3 bis Impasse du Gué à Les Achards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge.
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