7 Place du Vieux Château, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Vieux Château, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°9 et du 3.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 7 Place du Vieux Château, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 444 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 897 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 500 mètres
Ventes au 7 Place du Vieux Château
Les 2 ventes au 7 Place du Vieux Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Vieux Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Vieux Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Vieux Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Vieux Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Vieux Château dans son marché local
Prix du 7 Place du Vieux Château par rapport à la voie
Sur Place du Vieux Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 7 Place du Vieux Château se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Vieux Château par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Vieux Château se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Les Achards et 0.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
