11 Rue de Beauséjour, 85150 Les Achards
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², identique à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Rue de Beauséjour, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 1449 mètres
- - Collège privé Saint-Jacques La Forêt à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 11 Rue de Beauséjour dans son marché local
Prix du 11 Rue de Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 11 Rue de Beauséjour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Beauséjour par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Beauséjour se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Les Achards et -7.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 400 € au 11 Rue de Beauséjour à Les Achards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 580 € si le professionnel les prend en charge.
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