10 Rue de Bel-Air, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 Rue de Bel-Air, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 921 mètres
- - Collège privé Saint-Jacques La Forêt à 433 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 715 mètres
Ventes au 10 Rue de Bel-Air
Une vente a été recensée au 10 Rue de Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Bel-Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 10 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 10 Rue de Bel-Air se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Bel-Air par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Bel-Air se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 31.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
